Plusieurs études montrent que les logements urbains n’ont cessé de voir leur surface et même leur hauteur sous plafond se réduire, ces 20 dernières années. Dans le même temps, la crise sanitaire a rendu plus forte que jamais l’envie de disposer de plus d’espace et de plus de verdure. C'est dans ce contexte que la Ministre du logement, Emmanuelle Wargon, a lancé l’initiative « Habiter la France de demain ». Une table ronde organisée dans les locaux du ministère à l’occasion de la publication du rapport sur la qualité d’utilisation du logement rend compte des nombreux obstacles à surmonter pour améliorer la situation. Le président de l’association Qualitel, Bertrand Delcambre, a rappelé qu’une vaste enquête qu’il avait commandée à Ipsos l’an passé montrait que les logements français ont perdu 27 cm de hauteur sous plafond en 60 ans alors même que les Français ont grandi de 7 cm durant cette période. De son côté, Catherine Sabbah, déléguée générale d'IDHEAL, think-tank dédié au logement, est parvenue à des conclusions similaires en Île-de-France avec son étude. L’examen de 1700 plans de logements franciliens construits entre 2000 et 2020 a permis de constater le rétrécissement des logements, la perte de « périmètre meublable » et la transformation de bon nombre de cuisines en un simple « pan de mur dans le salon ».