Le Gouvernement souhaite que le dispositif qui succèdera au Pinel intègre des critères de qualité du logement. "Les critères retenus seront dévoilés mi-octobre", précise un communiqué du Ministère, qui a présenté mercredi un référentiel sur la qualité du logement réalisé à sa demande par Laurent Girometti, directeur général d'EpaMarne et François Leclercq, architecte-urbaniste. Le référentiel propose notamment d'établir un critère d'une "surface minimale par typologie de logement, gage d'un meilleur confort et de plus de polyvalence dans le temps". Une récente étude de l'Institut des hautes études pour l'action dans le logement (IDHEAL) montrait en effet que les appartements neufs étaient de plus en plus petits en Île-de-France et que le dispositif Pinel renforçait cette tendance. Le référentiel suggère également de considérer la luminosité et l'agencement intérieur. "Sans établir une nouvelle norme, il constitue une base équilibrée dont les élus et les opérateurs pourraient se saisir", a commenté Emmanuelle Wargon.